Престижный микрорайон на берегу Москвы-реки
Процедура оформления документов
Уважаемые клиенты!
Информируем вас о процессе оформления документов, необходимых для начала процедуры подписания договоров купли-продажи квартир (Основных договоров) по объекту «Град Московский»:1. Корпуса 2-13 квартала 2 введены в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию.
2. Корпуса 1-14 квартала 1 на конец мая 2010 года в эксплуатацию не введены. 12 февраля 2010 года и 11 мая 2010 года в ООО «Региональная Управляющая Компания» и ООО «Эко-про» были направлены письма с просьбой, предоставить информацию по вопросу ввода в эксплуатацию вышеуказанных корпусов. Как только будет получена информация мы Вас незамедлительно с ней ознакомим.
3. Акты об исполнении Инвестиционного контракта от 04.06.07. по осуществлению застройки по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Московский, в районе г. Московский, зарегистрированный в Миноблстрое за №39/21-07 05.06.2007г. (далее «Инвестиционный контракт»):
- в отношении корпусов 4-9 квартала 2 подписаны всеми сторонами Инвестиционного контракта;
- в отношении корпусов 2-3 квартала 2 находятся на подписании в Администрации Ленинского муниципального района Московской области;
- в отношении корпусов 10-13 квартала 2 находятся на согласовании у сторон Инвестиционного контракта.
4. Акты об исполнении Инвестиционного договора от 18.10.07., зарегистрирован в Миноблстрое за №39-11/21-07 18.10.2007г. (далее «Инвестиционный договор»):
- в отношении корпусов 2-9 квартала 2 подписаны семью его сторонами и переданы в ООО «ДСК-1». На 28 мая 2010 года ООО «ДСК-1» Акты не подписало. По информации полученной устно от ООО «Региональная управляющая компания», предполагаемый срок подписания актов по вышеуказанным корпусам – 20-тые числа июня 2010 года;
- в отношении корпусов 10-13 квартала 2 находятся на согласовании у сторон Инвестиционного договора.
5. После надлежащего оформления всех Актов между сторонами Инвестиционного договора и привлеченными ими соинвесторами (юридическими лицами, с которыми граждане заключили предварительные договоры купли-продажи квартиры) будут произведены взаиморасчеты по обмерам площадей квартир произведенных ОТИ и подписаны Акты об исполнении договоров соинвестирования.
6. Параллельно с выполнением мероприятий, указанных в п.3-4 данного информационного сообщения (далее «Сообщение»), ООО «Региональная Управляющая Компания», как обязанная сторона по Инвестиционному контракту, оформляет и передает в регистрирующий орган комплект документов, необходимый для «открытия адреса» и начала регистрации прав собственности инвесторов и соинвесторов на проинвестируемые ими квартиры.
7. После выполнения мероприятий, указанных в п.3-5 Сообщения, соинвесторы-юридические лица, заключившие с физическими лицами предварительные договоры купли-продажи квартир, оформляют свои права собственности на квартиры. Срок регистрации – 1 месяц с момента сдачи документов в регистрирующий орган.
8. После получения свидетельства о государственной регистрации прав собственности на квартиры юридическими лицами, указанными в п.7 Сообщения, физическим лицам будет направлено уведомление с приглашением, подписать договор купли-продажи квартиры («Основной договор»).
Надеемся, что стороны Инвестиционного контракта, Инвестиционного договора и иные уполномоченные лица приложат все усилия для скорейшего оформления документов, тем самым позволят нам начать подписание с вами договоры купли-продажи квартир (основные договоры) в кротчайшие сроки.
Официальная переписка
