Технические характеристики дома

Некоторые технические характеристики здания.
Дом состоит из 4-х секций переменной этажности со встроенно-пристроенным стоматологическим кабинетом.

Технологии и материалы, используемые при строительстве:Конструктивная схема здания – многоэтажное каркасное безригельное, в которой несущими вертикальными элементами является железобетонные стены и пилоны. Перекрытия неразрезные, многопролетные. Жесткость здания обеспечена наличием перекрестно-стеновой системы продольных и поперечных стен, пилонов, а так же неразрезных перекрытий, создающих при жестких узлах сопряжения вертикальных и горизонтальных элементов пространственную жесткую конструкцию.

Толщина стен – 200мм, пилонов – 250 мм, перекрытий – 180мм.

Конструкции элементов каркаса запроектированы в соответствии с результатом расчета, выполненного методом конечных элементов в линейной постановке задач с использованием программного комплекса SCAD OFFICE.

Входные группы для жильцов дома ориентированы на северо-запад и северо-восток. Квартиры жилых этажей расположены по обе стороны от общественного коридора и имеют выходы в лестничную клетку типа Л1, ведущую непосредственно наружу.

На каждом жилом этаже проектом предусмотрено от 6 до 9 квартир –однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Каждая квартира (включая квартиры, расположенные на высоте более 15 м) имеет лоджию с глухим простенком шириной не менее 1,2 м. Все квартиры первых этажей здания также имеют лоджии.

Фундамент – фундаментная плита с бетонной подготовкой толщиной 100мм, на щебеночно-песчанной подушке толщиной 500 мм.

Стены цокольного этажа – монолитный железобетон
Наружные стены - ячеистые блоки с утеплителем и облицовочным кирпичом
Каркас и перекрытия – монолитный железобетон
Лестничные площадки и марши – монолитный железобетон
Кровля - рулонная (или плоская железобетонная уточнить)
Утеплитель – пенополистирол, блоки из ячеистого бетона
Окна квартир и лестничных клеток – стеклопакеты с двухслойным остеклением, материал стеклопакетов ПВХ, система уплотнителей открывающихся частей оконных блоков тройная. Открывание поворотно-откидное.
Остекление лоджий предусматривается с применением одинарного стекла 6 мм на алюминиевом профиле, открывание раздвижное.

Входные двери в подъезды – металлические
Входные и межкомнатные двери в квартирах – деревянные.
Межквартирные перегородки выполнены из кирпича (250 мм.)
Внутриквартирные перегородки из пазогребневых плит (80мм), кирпича (120мм).
Наружные стены всех этажей – газосиликатный блок (внутренний ряд), теплоизоляционный слой (пенополистерол ПСБ-С-25), лицевой кирпич (внешний ряд) с воздушным зазором (10мм) и пароизоляционной мембраной («Ютафол»).
Стены венткамер и машинных помещений лифтов – монолитный железобетон, газосиликатный блок либо кирпич (внутренний ряд), пенополистерол (теплоизоляционный слой), лицевой кирпич (внешний ряд).
Покрытие – выравнивающий слой (бетонная стяжка), теплоизоляционный слой (пенополистерол), слой для обеспечения уклона (керамзит), защитный слой (армирования бетонная стяжка), гидроизоляционный слой (рулонный кровельный ковер «Техноэласт»).
Лифты - грузо-пассажирские лифты, грузоподъемностью 630 кг, по одному в каждой секции производства ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (так ли это?)
Почтовые ящики устанавливаются на первых этажах секций 1 - 4 в общественном коридоре.
Сбор воды с плоской кровли осуществляется с помощью системы внутреннего водостока через водоприемные воронки в покрытии, и далее в существующую ливневую канализацию. Незначительная часть кровли имеет сбор воды, организованный по металлической водосточной трубе на отмостку.

Проект разработан с учётом энергосберегающих мероприятий и нормативов по теплозащите в соответствии с действующими нормативными документами в строительстве.

Планировки квартир

Строительство жилого комплекса «Классика» осуществляет ООО «Воронеж-строй», входящее в Холдинг МГСН. На счету организации построенная в заявленные сроки, введенная в эксплуатацию, заселенная и оформленная в собственность первая очередь ЖК «Челюскинцев, 101» в Воронеже. В настоящее время ударными темпами идет строительство второй очереди этого комплекса. Как и в случае стройки в Воронеже, строительство в Ярославле осуществляется при финансовой поддержке Центрально-Черноземного Банка Сбербанка России.

Квартиры в ЖК «Классика» можно приобрести с использованием ипотечного кредита по программе «Ипотека+» Сбербанка.